Hypotheekrente verwachting

De hypotheekrentes bleven in de eerste helft van 2024 redelijk constant, maar in de tweede helft van het jaar zagen we een lichte daling. Nu is er echter weer een kleine stijging waarneembaar. Wat kunnen we in 2025 verwachten? Blijven de rentes stijgen, of zullen ze weer omlaag gaan? Lees verder voor onze voorspellingen over de hypotheekrente in 2025.

Hypotheekrente verwachting verschilt per rentesoort

Sinds eind 2023 zien we een lichte daling van de hypotheekrentes, en in 2025 verwachten we dat deze trend verder doorzet. De rentes zullen echter per type hypotheekrente verschillen. Hieronder geven we een kort overzicht van wat je in 2025 kunt verwachten per soort hypotheekrente.

Verwachting hypotheekrentes met korte rentevaste periode

Voor hypotheken met een korte rentevaste periode blijven de rentes voorlopig stabiel. Verwacht wordt dat deze rentes in 2025 zullen dalen. Dit komt doordat de inflatie onder controle lijkt en de ECB haar rente heeft verlaagd. Door de afname van de economische activiteit en de afzwakkende inflatie, zal de rente op kortlopende leningen waarschijnlijk verder zakken, wat ook invloed heeft op de rente voor kortlopende hypotheken.

Verwachting hypotheekrentes met variabele rente

Heb je een variabele rente op je hypotheek? Dan is er goed nieuws voor je: de variabele hypotheekrente zal naar verwachting in 2025 verder dalen. Dit komt doordat de Europese Centrale Bank (ECB) haar rentetarieven heeft verlaagd en waarschijnlijk in 2025 blijft verlagen om de economie te ondersteunen. Daardoor zullen de rentetarieven voor kortlopende leningen, zoals de variabele hypotheekrente, waarschijnlijk mee zakken. Zo hoef je je voorlopig geen zorgen te maken over een plotselinge stijging van je maandlasten.

Verwachting hypotheekrentes met lange rentevaste periode

Voor hypotheken met een lange rentevaste periode zien we in 2025 een lichte daling van de rente. Dit is een gevolg van de lagere kapitaalmarktrentes en de economische ontwikkelingen. Banken blijven echter voorzichtig, omdat ze meer risico lopen met langlopende hypotheken. Daarom is de daling van de rente voor deze hypotheken niet zo sterk als bij kortlopende rentevaste periodes. Toch is er een verwachting dat de rentes op lange rentevaste periodes langzaam zullen blijven dalen.

Let op! De renteverschillen tussen de verschillende hypotheekverstrekkers zijn groot. Wil je altijd profiteren van de laagste hypotheekrente? Ga nu je hypotheekrente vergelijken op Rente.nl en zie direct welke bank de laagste hypotheekrente biedt in jouw situatie.

Hoe wordt hypotheekrente verwachting bepaald?

De verwachting van de hypotheekrente wordt in 2025 nog steeds sterk beïnvloed door de economische situatie en inflatie. Als de economie afzwakt en de prijzen minder snel stijgen, kan de rente verder dalen. Ook de Europese Centrale Bank (ECB) speelt een belangrijke rol: sinds juni 2024 heeft de ECB de rente al verlaagd, en de verwachting is dat deze in 2025 mogelijk verder omlaag gaat om de economie te stimuleren. Dit kan betekenen dat de variabele hypotheekrentes mee zullen dalen. Het is dus belangrijk om zowel de ontwikkelingen in de economie als de acties van de ECB goed te volgen om een goed beeld te krijgen van hoe de hypotheekrentes zich zullen ontwikkelen.

Je leest hier wat de invloed van de ECB op de hypotheekrente is.

Conclusie hypotheekrente verwachting

In 2025 lijken de vooruitzichten voor de hypotheekrentes positief, met een verwachte daling of stabilisatie. Of je nu een korte, variabele of lange rentevaste periode hebt, de verwachting is dat de hypotheekrentes ofwel licht zullen dalen, of stabiel blijven. Dit zou voordelig kunnen zijn voor je financiële situatie en maandlasten, vooral als je van plan bent een huis te kopen of als je rentevaste periode bijna afloopt. De daling komt door de afgenomen inflatie en de verwachtingen dat de Europese Centrale Bank (ECB) haar rentetarieven verder zal verlagen om de economie te stimuleren. Dit heeft een direct effect op de variabele rente, die waarschijnlijk zal dalen. Voor hypotheken met langere rentevaste periodes is de daling iets voorzichtiger, maar ook hier wordt een lichte verlaging verwacht.