Kosten hypotheek afsluiten

Kosten hypotheekadvies via Rente.nl

Sluit je een hypotheek af? Dan komen er vaak ook advieskosten bij kijken. Rente.nl biedt aantrekkelijke tarieven en duidelijke voorwaarden. Wel zo transparant! Het vast tarief voor advies bij het afsluiten van een hypotheek is afhankelijk van je situatie:

• Eerste huis en in loondienst: € 1.750;
• Eerdere woningaankoop en in loondienst: € 1.995;
• Ondernemer en starter op de huizenmarkt: € 3.900;
• Ondernemer en doorstromer op de huizenmarkt: € 4.250.

Let op: de prijs van het hypotheekadvies betaal je pas na het ondertekenen van het hypotheekrenteaanbod, zodat je niet met advieskosten zit voordat je een keuze maakt.

Bijkomende kosten koper voor afsluiten hypotheek

Bij het afsluiten van een hypotheek betaal je behalve de kosten voor hypotheekadvies ook bijkomende kosten. Dit zijn de meest voorkomende kosten koper:

• Taxatiekosten: deze kosten betaal je voor de waardebepaling van je huis en schommelen tussen de € 600 en € 800. Bij de meeste hypotheekaanvragen zijn deze kosten verplicht. Dit geldt zowel voor de aankoop van een bestaande woning als een nieuwe woning.
• Notariskosten: de notaris zorgt voor de hypotheekakte en de overdracht van je huis. Reken op € 800 tot € 1.900 voor de notariskosten, waarbij de hypotheekakte de grootste kostenpost is.
• Nationale Hypotheek Garantie (NHG): je betaalt 0,6% van het hypotheekbedrag voor de Nationale Hypotheek Garantie. Deze eenmalige kosten voor deze borgtochtprovisie bieden een financieel vangnet en zorgen meestal voor een lagere hypotheekrente.
• Overdrachtsbelasting: het standaardtarief is 2% van de koopsom. Ben je een starter en jonger dan 35? Dan betaal je geen overdrachtsbelasting voor een huis met een waarde van maximaal € 440.000. Wanneer je een bestaande woning koopt, komt de overdrachtsbelasting bovenop de prijs van de woning.
• Execution only: hiermee sluit je een hypotheek af zonder bemiddeling van een hypotheekadviseur. Je betaalt bij een execution only hypotheek dus geen vergoeding voor advies. Let op: dit is alleen slim als je voldoende kennis van hypotheken hebt.

Kosten bij afsluiten hypotheek: besparen

Onze beste bespaartip: vergelijk hypotheekrentes van hypotheekverstrekkers en geldverstrekkers. Zo vind je de beste optie met de laagste hypotheekrente voor jouw situatie. Daarnaast bespaar je door te kiezen voor online advies en met mogelijke kortingen op afsluitkosten voor je hypotheek. Denk ook aan belastingvoordelen met je hypotheek. Veel kosten, zoals die voor de notaris, advies en taxatie, kun je namelijk aftrekken bij de inkomstenbelasting.

Kosten hypotheek oversluiten of verhogen

Je bestaande hypotheek oversluiten, een tweede hypotheek of een verhoging van je bestaande hypotheek? Reken dan op taxatie- en notariskosten, plus een mogelijke boeterente. Ga uit van minimaal € 1.500 en maximaal € 3.500. De hypotheekadviseurs van Rente.nl geven je graag onafhankelijk advies.